Imposto de Renda 2024: ainda não sabe como declarar seu empréstimo com garantia de imóvel?

Fez um empréstimo com garantia de imóvel em 2023 e está com dúvidas na hora de preencher sua declaração de imposto de renda? Neste artigo, o Itaú esclarece o que você precisa saber para preencher corretamente a declaração IRPF 2024. Vamos lá?

. Com as mudanças, que você pode conferir em detalhes aquié entender se os seus ganhos estão dentro dos novos limites. Listamos aqui as principais mudanças:

Bem, agora vamos falar mais especificamente sobre a situação de quem tem um empréstimo com garantia de imóvel, crédito com garantia de imóvel ou home equity.

Aqui, a regra é simples: conforme a Receita Federal, a entrega da declaração é obrigatória para empréstimos com valores iguais ou superiores a R$ 5 mil. E isso vale para todos os tipos de crédito, por exemplo:

• crédito ou empréstimo com garantia de imóvel;
• crédito pessoal;
• crédito consignado;
• financiamento imobiliário;
• financiamento automotivo;
• entre outros.

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O empréstimo com garantia é diferente de outros créditos, pois é um refinanciamento de um bem. Por esse motivo, essa operação de crédito não é declarada na ficha de ‘Dívidas e Ônus Reais’ (como, por exemplo, deve ser feito com uma dívida no cheque especial). Você deverá declarar seu empréstimo com garantia de imóvel em Bens e Direitos.

Vamos te acompanhar passo a passo, basta seguir as instruções abaixo:

1. , preencha com as seguintes informações:

   Dados da escritura do bem utilizado como garantia;

   Nome e CNPJ da instituição que concedeu o crédito;

   Detalhes sobre o empréstimo com garantia, como valor obtido, quantidade de parcelas, condições de pagamento e finalidade do dinheiro.

2. Para terminar, no campo Situação em 31/12, adicione o valor das parcelas já quitadas no ano em questão:
   Se o empréstimo com garantia foi realizado ao longo do ano-calendário, o campo referente ao ano anterior deve ficar zerado.
   Se o empréstimo já tiver sido declarado no ano anterior, as parcelas pagas devem ser somadas ao valor declarado anteriormente.

Se você recebeu um empréstimo com valor igual ou superior a R$ 5 mil e esquecer de declarar, pode gerar pendência com a Receita Federal. Não deixe para a última hora: a omissão de informações pode acarretar multas e até mesmo processos judiciais.

Conte com o Itaú e nossas dicas para preencher sua declaração do jeito certo.